近日，深圳盐田区发布了起草的棚改实施细则并公开征求意见。双85试验箱细则中对于申报门槛、申请方式、适用范围等做出了详细解释。

　　据了解，盐田区规定棚改主要采取拆旧建新的方式，由区政府主导，以人才住房专营机构为主，其他企业可以参与。双85试验箱包括业主申请和街道办事处及中英街管理局依职权申请两种方式。双85试验箱

　　申请棚户区改造的旧住宅区，高低温冲击试验箱应同时符合包括房屋使用年限在20年以上，或鉴定危房等级为D级的住宅区；存在住房质量、消防、地质灾害等安全隐患；用地面积不少于五千平方米三个条件。

　　初步改造意愿征集达到85%以上，且所拥有建筑面积占总建筑面积的比例达到85%以上的可提交棚户区改造申请报告，意愿征集工作启动六个月内，达“双95%”以上的可申请纳入区棚户区改造年度计划。

　　另外，棚户区改造搬迁安置补偿采取货币补偿、产权调换以及货币补偿和产权调换相结合等方式，由权利主体自愿选择。其中，产权调换按照套内建筑面积1:1或不超过建筑面积1:1.2的比例确定。高低温冲击试验箱

　　同时，高低温冲击试验箱奖励权利主体每套住房增购不超过10平方米的建筑面积，增购面积的价格按照同地块安居型商品房的价格计收，不超过被搬迁住房类似房地产的市场价格。

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