研发、设计、制造、销售、安装、改造及维保业务，是一家为各类建筑的电梯提供系统性的解决方案及全面的更新改造方案的科技创新型带动技术创新，引进了光纤激光切割机、数控冲床、数控剪板机、数控折弯机等数控加工设及自动焊接、轿壁自动生产线、门板自动生产线、门机自动生产线、控制系统生产线等一系列国内外先进设。

　　2019年，营业收入为4.56亿元，其中，电梯收入为4.18亿元，占比91.78%。扶梯、自动人行道收入为3182万元，占比6.98%。电梯配件与维保服务收入为564万元，占比1.24%。电梯是收入的大来源。

　　通用电梯自成立以来一直专注于电梯行业，经过多年的积累，产品得到了市场的广泛认可，通用电梯品牌在行业内已具一定的影响力。近年来，通用电梯分别获得中国质量检验协会颁发的“全国质量信得过产品”、“全国电梯行业质量领军企业”、“全国产品和服务质量诚信示范企业”、“全国质量诚信标杆典型企业”；国家质量监督检验检疫总局产品质量申诉处理中心颁发的 “全国百佳质量诚信标杆示范企业”等多项荣誉证书。2018年5月，国家市场监督管理总局指导，中国品牌建设促进会、经济日报社、中国国际贸易促进委员会主办的“2018中国品牌价值信息发布暨第二届中国品品牌发展论坛”在举行，通用电梯被评为“电梯企业品牌价值”第八位；2019年1月，在4届全国政府采购集采年会上，通用电梯获评为“2018年度全国政府采购电梯服务十强供应商”；2020年1月，在5届全国政府采购集采年会上，通用电梯获评为“2019年度全国政府采购电梯服务十强供应商”。

　　通用电梯作为高新技术企业、科技型企业和创新型企业，建造了高度近百米的5井道电梯试验塔、高度15米的扶梯试验塔，购置了数字声级计、电梯限速器测试系统、扶手带试验机、钢丝绳疲劳试验机、曳引机制动器测试系统、电梯加速度测试仪、门锁寿命试验机、电脑式伺服型材料试验机、高低温湿热试验箱、钢丝绳探伤仪等一批先进的研发设，具较强的技术研发实力。目前，发行人的研发技术中心已被省经济和信息化委员会、省发展和改革委员会、省科学技术厅、省财政厅、省国家税务局、省地方税务局及中华人民共和国南京海关共同认定为省级企业技术中心，省科技厅认定为省电梯一体式控制系统工程技术研究中心。生产的低噪音高稳定性8.0m/s超高速乘客电梯、TBJS型曳引式循环通风性医用病床电梯、THJS曳引式高稳定性载货电梯、具有循环通风功能的曳引式3200KG高负载安全缓冲性高速电梯、具有循环通风和安全保护功能的高安全性无振动货梯、低噪音高稳定性长距离大角度自动人行道等多项产品被认定为高新技术产品。截至本招股说明书签署日，发行人已获得71项专利，包括3项发明专利及68项实用新型专利。

　　2017-2020年上半年，通用电梯产能利用率分别为86.63%、93.1%、108.43%、52.27%。同期，产销率分别为98.65%、118.47%、105.99%、79.59%。目前的产能利用率和产销率已经接近饱和，限制了的进一步成长。

　　此次上市，本次拟发行新股6004万股，募集资金总额将根据发行时市场状况和询价的情况予以确定。本次发行新股的实际募集资金扣除发行费用后，全部用于主营业务相关的项目。

　　电梯智能制造项目投资2.67亿元，技术研发中心和实验室建设项目4060万元，营销维保服务网络升级项目3680万元，拟投入募集资金3.45亿元，该项目的建设实施将使新增产能6000台/年，新增产能是现有产能的2倍。投产后有望迎来快速增长。
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